什么是土地评估，内蒙古土地评估和房地产评估区别？

什么叫土地评估，内蒙古土地评估和房产评估差别？房产评估主要是依据不一样的评定目地，评定某一定价标底房子在某一定价目地下的现行标准价值。说到房产评估，下边大家就一起而言一下房产评估从哪几个方面开展?及其房产评估和土地评估有什么不同?

（一）房产评估和土地评估差别

1.评定标准不一样

(1)房地产评估就是指技术房地产评估工作人员;(2)内蒙古土地评估价便是定价工作人员根据土地估价的标准、基础理论和方式。

2.评价方法不一样:

(1)房地产评估是依据特殊的定价目地，和遵照认可的定价标准，依照认真细致的房地产评估程序流程，应用科学研究的房地产评估方式，在对危害定价目标使用价值的要素开展综合分析的基本上，对定价目标在定价时段的使用价值开展估计及其判断的主题活动。房地产评估是理论与实践的有机结合的把客观现实的房产价格表明、表现出来的全过程。

(2)在充足把握当今土地出让买卖材料的基本上，依据土地资源的经济发展及其自然属性，按房地产的品质、级别及其其在实际经济活动中的一般盈利情况，考虑到社会发展社会经济、土地资源利用方法，土地资源及其土地资源利用现行政策等要素对土地资源盈利的危害。内蒙古土地评估综合性鉴定出某一土地资源或是几块土地资源在某一支配权情况下某一时点的价钱的全过程。