什么是内蒙古房地产评估，评估在什么时候可以用上

首先我们认识一下内蒙古房地产评估，用官方的话说就是，房地产估价机构接受他人委托，为了特定的目的，遵循公认的原则，按照严谨的程序，依据有关文件、标准和资料，在合理的假设下，采用科学的方法，对特定的房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断，并提供意见，这就是房地产评估。

简单地说就是，房地产估价机构（估价人员）用科学的估价方法测算出某个房地产在特定的时间的价值，举个例子,小红在2021年1月20号，贷款买了一套100平方米的二手房，这个时候银行需要一份评估报告，根据评估报告内的价值来确定放款。这个时候房产中介就会让小红去委托内蒙古房地产评估机构去评估自己购买的二手房的价值，当然有些时候是银行自己会去委托评估机构评估，而评估机构就会根据小红的委托或者银行的委托，去评估小红委托时的二手房的价值。这里可能有人会提出，银行为什么不按照小红购买该套二手房的价格去放款呢？何必要委托评估机构去评估一边，其实是因为银行要规避一些风险，因为二手房是相对开放的，只要你出的钱对方觉得合适就会交易。这个价格可能会偏离了市场的公允价值。

那我们什么时候会用上内蒙古房地产评估呢？小编上面其实也说了一种情况，那就是二手房交易的时候，还有就是缺少资金需要贷款的时候，这两种情况也是很常见的。还有就是和房地产开发商接触得比较多的，定新房装修价，和购买出让土地的时候，以及政府需要对某个地方征收的时候。