浅析内蒙古房地产评估市场调查

根据调查对某一地区的宏观经济政策经济环境、住房销售市场、铺面、办公楼销售市场开展基本情况摸排调研，获得了有关该地区内蒙古房地产评估业现阶段发展状况及市场价格，使大家加重对该地区房地产销售市场提供、要求、价钱掌握，为日后大家评估工作中确立了牢靠的基本。

市场调研的流程

要明确市场调研目地，即调研目地是为了更好地更准确掌握某一特殊地区不一样地区、不一样种类的房地产的市场价格，为日后大家进行内蒙古房地产评估工作中出示价钱支撑点或是参照；次之要明确房地产市场调研的总体目标，主要是要有目的性，要确立调研的目标及范畴，便于制订好详尽的市场调研方案和路经；再度是要明确调查法，主要是明确此项调研所需要基本数据类型及搜集方式 ；对数据信息的梳理及挑选，要对搜集的数据信息做细腻的梳理归类制成市场调研详表。

市场调研的內容

因为人口数量、自然环境、文化艺术、文化教育、经济发展等要素的危害，房地产销售市场在每个区域间的要求状况不尽相同，在销售市场实地调查时要留意搜集不一样调查对象的主要参数，比如住房房地产调研应留意调研新楼盘的所在部位、占地、建筑面积、建筑容积率、户总建筑面积、户使用的面积、房型配制、交通出行自然环境、住宅小区的服务设施及新项目周围环境及其日后政府部门的整体规划状况；商业服务企业办公内蒙古房地产评估调研应留意调查对象的临街房情况、客流量、人流量、房租水准、附近中介公司挂牌上市价钱、周围环境、交通出行自然环境。