遇到房屋拆迁，该选择哪种呼和浩特资产评估方式

呼和浩特资产评估方法包含下列几类：

1、市场比较法。市场比较法也称市场法、比较分析法、现行标准市场价法，就是指将定价目标与定价时段近期经历买卖的相近房地产业开展较为，对这种相近房地产业的己知价钱作适度的调整，为此估计定价目标的客观性有效价钱或使用价值的方式。市场比较法是房地产评估重要、常见的方式之一，也是一种技术性上完善、切合具体的定价方式。是具感染力并便于被告方接纳的方式。

2、成本法。成本法是根据求得定价目标在定价时段的重设价钱或复建价钱，扣减折旧费，为此估计定价目标的客观性有效价钱或使用价值。

3、收益法。呼和浩特资产评估目标将来的一切正常净收益，用适度的资本化率将其折现到定价时段后开展累积，为此估计评定价钱。

4、假设开发法。预估定价目标开发设计进行后的使用价值，扣减预估的一切正常项目成本、税金和盈利等，为此估计评定价钱。

5、基准地价调整法。如该地域政府部门明确发布了房子所处地区的基准地价，可从而得到评定价钱。除此之外，常见的评价方法之中，还包含趋势性法等。在房屋拆迁补偿时，价格评估组织，对同一定价目标开展定价，宜采用二种之上的定价方式。根据已确立的定价目地，若定价目标，适合选用多种多样定价方式开展定价的，应另外选用多种多样定价方式，开展定价，且取不舍得随便。而假如务必选择的，理应在呼和浩特资产评估定价汇报中，给予表明，并理应阐述原因。