采用科学的估价方法，进行内蒙古房地产评估

全名内蒙古房地产评估，是以房地产业为目标，依据评定目地，遵照评定标准，依照定价程序流程，选用科学研究的定价方式，融合定价工作经验及对危害房产价格要素的剖析，对房地产业的特殊利益，在特殊時间将会完成的有效价钱所做出的估算、推断与分辨。它本质上并不是定价工作人员的标价，只是仿真模拟价格行情产生全过程将房产价格展现出来，它具备专业能力、专业性、多元性，是科学研究、造型艺术和工作经验三者的融合。

房屋建筑的折旧费指房屋建筑因時间历经而导致的耗损。房屋建筑耗损可分成有形损耗和无形损耗。房屋建筑折旧费分成化学物质折旧费、作用折旧费和经济发展折旧费。

农田生和熟水平指基础设施建设的顺通水平和农田的整平水平。

内蒙古房地产评估公司提醒您，三通一平指水、电、路面通，场地平整。

七通一平指给排水、排水管道、电力工程、通信、天然气、供热、路面通，场地平整。

资本化率是用于将纯收益资本化（或转换）为价钱的比例。本质上是一种资产投资的回报率（获利率、收益率、毛利率、收益率、盈利率、年利率）。

基准地价是在某一大城市的一定地区范畴内，依据主要用途类似、地区相接、土地价格相仿的标准区划土地价格区间，随后调研评定出的全国各地价区间在某一时点的平均价钱。

内蒙古房地产评估公司提示您，标定地价就是指一定阶段和一定标准下，能意味着不一样区位优势、不一样主要用途土地价格水准的代表性土地的价钱。