浅谈呼和浩特资产评估的流程有哪些

一、接纳授权委托环节。呼和浩特资产评估公司提示您，在接纳有关本新项目的授权委托后，即创立了评定新项目协作组，并依据其评定目地、评定目标及范畴、评定基准日，制订了评定实施方案。

二、评定提前准备环节。1、财务审计、评定工作人员具体指导产权年限持有人，在资产清查和财务审计基本上，填好授权委托评定的各类财产和债务排查评定统计表，搜集相关房屋产权证明材料和近三年生产经营情况及财务会计报表等有关的会计账簿。2、获得产权年限持有人申报的财产和债务排查评定统计表。对其申报的统计数据、房屋产权证明材料和有关会计账簿开展了基本核查认证，做好下一步资产清查工作中的工作人员和日程安排。

三、资产清查环节。在产权年限持有人相互配合下，依据资产清查评定统计表的內容到当场开展商品核查和勘察，对财产情况开展查看、纪录，并向相关专业技术人员、技术人员、作业者了解掌握财产的应用和维修保养情况，对核查和勘察后的财产开展技术检查鉴定。

四、鉴定呼和浩特资产评估环节。该环节关键工作中为：进行市场调查、询价采购工作中，收集评定材料、明确评价方法，操作步骤以下：1、依据授权委托评定财产的具体情况和特性，制订各种财产的实际评价方法；2、查看授权委托评定财产的房屋产权证明文档，机器设备购买合同书、税票及其相关来往账务等财务会计材料；3、对委估的财产开展鉴定计算，明确其评定值。

五、评定归纳环节。依据对各种财产及债务的基本评定結果，开展归纳剖析工作中，确定评定工作上沒有评阅和漏评的状况，并依据归纳剖析状况，对房地产评估結果开展调节、改动和健全。

六、递交分析报告。依据财务审计结果和评定結果的归纳状况，拟定房地产评估报告，经內部三级核查和与受托人交换意见后，向受托人递交宣布房地产评估报告。提醒：1、实际操作周期时间：30个工作日内上下。2、呼和浩特资产评估实际操作花费：一般为总资产的5‰上下，左右波动比例不高过1%，不少于0.5‰。